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Großzügige Altbau Wohnung
22335 Hamburg, Apartment zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Claudia Wulff
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AdresseFichtenkamp 35
22393 Hamburg -
E-Mail Direkt
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Tel. privat
Objektdaten
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Objekt ID128765113
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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Adresse22335 Hamburg
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LageWohngebiet
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Etage1
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Wohnfläche ca.76 m²
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Hallenhöhe3,5 m
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Zimmer3,5
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandvollsaniert
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Kaltmiete1.140,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Heizkosten90,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete1.320,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3,5 Zimmer Wohnung in einem charmanten Stadthaus.
Ausstattung
Die Wohnung ist besonders großzügig und besticht durch ihren Altbau-Charakter. Alle Zimmer sind mit Holzdielen belegt und haben die für einen Altbau typischen hohen Decken Über das Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon. Die helle Einbauküche ist mit allen technischen Geräten des heutigen Bedarfs ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Bei dem Bad handelt es sich um ein Vollbad, welches in weiß gehalten wurde. Ein Kellerraum als auch Dachboden gehört ebenfalls zur Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die Gartennutzung in dem ruhig gelegenen Gartenteil. Kabelanschluss ist vorhanden.
Sonstiges
Der Mieter schließt für Strom und Wasser einen gesonderten Vertrag mit einem entsprechenden Versorgungsunternehmen ab.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in Fuhlsbüttel, einem sehr gefragten Stadtteil des Hamburger Alstertals. Die Infrastruktur von Fuhlsbüttel ist sehr gut. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Restaurants sind z.B. am Erdkampsweg und im nahen Alstertal-Einkaufszentrum vorhanden. Mehrere Grund- und Realschulen sowie Gymnasien befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Diverse Kitas sind ebenfalls vorhanden. Sämtliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennis- und Hockey, der bekannte ASPRIA Fitnessclub und der beliebte Alsterwanderweg liegen quasi vor der Tür. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die U-Bahnstation Fuhlsbüttel liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
