Hier erreichen Sie uns:
040 870 90 480
Helle und geräumige Neubau-DHH in ruhiger Lage
22844 Norderstedt, Doppelhaushälfte zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Claudia Wulff
-
AdresseFichtenkamp 35
22393 Hamburg -
E-Mail Direkt
-
Tel. privat
Objektdaten
-
Objekt ID128765106
-
ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
-
Adresse22844 Norderstedt
-
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.126 m²
-
Grundstück ca.280 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr2023
-
ZustandErstbezug
-
BauweiseMassiv
-
Stellplätze gesamt1
-
StellplatzStellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaltmiete1.790,00 EUR
-
Nebenkosten150,00 EUR
-
Warmmiete1.940,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum01.06.2021
-
Gültig bis31.05.2031
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2023
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf23,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich um eine helle, geräumige Doppelhaushälfte, die im Erstbezug vermietet wird. Besonders erwähnenswert ist der hohe Energiestandard (KfW 55 Standard) mit der Effizienzklasse A+.
Ausstattung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der Terrasse. Große Fenster sorgen für viel Helligkeit. Die anthrazitfarbene Einbauküche ist mit einem Herd (Ceranfeld), einem Ofen, einer Geschirrspülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Ein Gäste-WC ist vorhanden.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Vollbad.
Alle Etagen (EG+OG) sind mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet, die Treppe ins Obergeschoss mit grauen Fliesen.
Die Fußbodenheizung in allen Geschossen wird über eine Gastherme beheizt.
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC vorhanden
- Einbauküche
- Kunststofffenster
- DSL-Anschluss, Kabelanschluss
- Abstellraum vorhanden
- kontrollierte Be- und Entlüftung
Sonstiges
Die Kosten für Gas, Wasser und Strom werden vom Mieter direkt mit den entsprechenden Versorgungsträgern abgerechnet.
Zu dem Haus gehört ein Stellplatz. Der monatliche Mietpreis beträgt € 35,00.
Lage
In sehr ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Garstedt liegen die beiden Neubau-Doppelhaushälften. Die zu vermietende Doppelhaushälfte liegt im vorderen Teil des Grundstücks. Das ca. 280 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Schulen, Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
