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Helle 2,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
22850 Norderstedt, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Claudia Wulff
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AnschriftFichtenkamp 35
22393 Hamburg -
E-Mail
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Telefon privat
Objektdaten
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Objekt-ID128765066
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse22850 Norderstedt
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LageWohngebiet
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.79,27 m²
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Kellerfläche ca.6 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.12 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1,5
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1980
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandgepflegt
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Kaution3447
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Kaltmiete1.149,00 EUR
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Nebenkosten255,00 EUR
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Heizkosten110,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete1.404,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum03.04.2015
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Gültig bis04.04.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch100,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die großzügig geschnittene, helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2 Obergeschoss des Hauses in einer ruhigen Wohnstraße.
Von dem großzügigen Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über ein Vollbad sowie eine Einbauküche. .
Über einen großzügigen Flur- bzw. Eingangsbereich gelangt man in die Wohnung. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell. Von hier ist der Balkon zu betreten.
Sonstiges
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Für Strom und Wasser schließt der Mieter einen eigenen Vertrag mit dem jeweiligen Versorgungsträger ab.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Lage
Garstedt ist ein beliebter Wohnort, der stadtnahes Wohnen in grüner Umgebung ermöglicht. Im unmittelbaren Umfeld sind alle Schulformen sowie Kitas vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich Herold-Center und der DeCasperi-Passage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den U-Bahn- und Busbahnhof Garstedt sowie U-Bahnhof Richtweg gegeben.
An Freizeitangeboten befinden sich das ARRIBA-Erlebnisbad, eine Bücherei und das Trainingsgelände des HSV in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn A7 ist in schnell erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
