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Helle 2,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
22850 Norderstedt, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Alice Völcker
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FirmaBreiholdt und Wulff Immobilien, Völcker und Wulff GbR
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AdresseFichtenkamp 35
22393 Hamburg -
E-Mail Direkt
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Tel. privat
Objektdaten
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Objekt ID128765066
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse22850 Norderstedt
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LageWohngebiet
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.79,27 m²
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Kellerfläche ca.6 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1980
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GarageStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete951,24 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
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Heizkosten90,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete1.191,24 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum03.04.2015
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Gültig bis04.04.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch100,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die großzügig geschnittene, helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses in einer ruhigen Wohnstraße.
Von der großzügigen Terrasse hat man einen schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über ein Vollbad sowie eine Einbauküche. .
Über einen großzügigen Flur- bzw. Eingangsbereich gelangt man in die Wohnung. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell. Von hier ist die Terrasse zu betreten.
In der Wohnung werden vor Neuvermietung noch Renovierungsarbeiten durchgeführt. So werden alle Wände geweißt und der Teppich gegen Vinylboden getauscht.
Ausstattung
Es kann eine Garage dazu gemietet werden. Der monatliche Mietpreis beträgt € 50,00.
Sonstiges
Die Wohnung wird vor Neubezug gestrichen. Weiterhin wird der vorhandene Teppich entfernt und Vinylboden verlegt.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Für Strom und Wasser schließt der Mieter einen eigenen Vertrag mit dem jeweiligen Versorgungsträger ab.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Lage
Garstedt ist ein beliebter Wohnort, der stadtnahes Wohnen in grüner Umgebung ermöglicht. Im unmittelbaren Umfeld sind alle Schulformen sowie Kitas vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich Herold-Center und der DeCasperi-Passage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den U-Bahn- und Busbahnhof Garstedt sowie U-Bahnhof Richtweg gegeben.
An Freizeitangeboten befinden sich das ARRIBA-Erlebnisbad, eine Bücherei und das Trainingsgelände des HSV in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn A7 ist in schnell erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
