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040 870 90 480

Luxuriöse Wohnung mit Blick ins Grüne

22337 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Name

Frau Claudia Wulff
Firma

Breiholdt & Wulff
Adresse

Hummelsbütteler Landstraße 100
22339 Hamburg
E-Mail Zentrale

info@breiholdt-wulff.de
Tel. Zentrale

+49 40 87090480
Fax

+49 40 87090481
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

2
Objekttypen

Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

22337 Hamburg
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

105 m²
Nutzfläche ca.

8 m²
Kellerfläche ca.

8 m²
Teilbar ab

105 m²
Zimmer

4,5
Schlafzimmer

3
Wohn-Schlafzimmer

1
Badezimmer

2
Balkone

1
Wesentliche Energieträger

Gas
Umgebung

Flughafen: 12,0 km
Fernbahnhof: 1,0 km
Autobahn: 14,0 km
Baujahr

2000
Zustand

gepflegt
Stellplätze gesamt

1
Kaution

4.252,50 EUR
Kaltmiete

1.417,50 EUR
Nebenkosten

330,00 EUR
Warmmiete

1.747,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

Balkon

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

08.02.2008
Gültig bis

08.02.2018
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1998
Wesentlicher Energieträger

Gas
Endenergieverbrauch

188,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Wohnungen.
Das ca. 2.800 m² große Grundstück kann von den Mietern genutzt werden und verfügt über einen eigenen Zugang zur Alster und liegt direkt am Alsterwanderweg.
Ein Fahrradkeller steht den Mietern zur Verfügung.

Ausstattung

Die helle Wohnung ist in allen Zimmern mit Parkett belegt. Zusätzlich zu den 4,5 Zimmern gibt es ein Vollbad mit zwei Waschtischen, ein Gäste-WC, eine neuwertige EBK sowie 3 Balkone. Ein begehbarer Schrank und hochwertige Einbauschränke erleichtern die Einrichtungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage.

Sonstige Informationen

Der Mieter schließt für Strom einen gesonderten Vertrag mit einem entsprechenden Versorgungsträger ab.

Lage

Inmitten des idyllischen Alstertals im begehrten Stadtteil Wellingsbüttel liegt diese hochwertige Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Auch das begehrte AEZ ist bequem zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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