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Großzügige Terrasse mit Elbblick! Hochwertige Wohnung am Hafen
22767 Hamburg, Apartment zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Claudia Wulff
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AdresseFichtenkamp 35
22393 Hamburg -
E-Mail Direkt
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Tel. privat
Objektdaten
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Objekt ID128765124
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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Adresse22767 Hamburg
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LageStadtzentrum
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Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.131 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Kellerfläche ca.8 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.25 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2013
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz40.000 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,1% vom Kaufpreis
Die vom Käufer an die Firma Breiholdt & Wulff Imm., Völcker und Wulff GbR zu zahlende Provision beträgt 3,1% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer -
Hausgeld728 EUR
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Kaufpreis1.499.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Bidet
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum31.12.2013
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Gültig bis31.12.2023
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch58,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen im exklusiven Wohnhaus AQUAMARIN, direkt an der Elbe gelegen. Hier finden Sie die außergewöhnliche Kombination eines hochwertigen und anspruchsvollen Wohnkonzepts verbunden mit unverbautem Blick auf die Elbe.
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss von insgesamt vier Etagen.
Ausstattung
Dieses Schmuckstück mit Elbblick verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche. Der sehr geräumige Wohn-und Essbereich wird durch die ca. 25m² große Sonnenterrasse mit Elbpanorama und Süd-West-Ausrichtung zu einem einmaligen Wohnerlebnis. Alle Räume sind mit Echtholzparkett belegt. Die hochwertige Bulthaup-Einbauküche ist in zeitlosem weiß gehalten und wird durch eine Kochinsel abgerundet. Neben einem ansprechendem Vollbad mit etwa 11 m² gibt es noch ein weiteres Duschbad.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Raumaufteilung und die Größe der Zimmer entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Sonstiges
Zu der Wohnung gehört ein übergroßer Stellplatz. Der Preis beträgt € 40.000,00.
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im Puls der Hamburger Metropole. Die Elbmeile verbindet urbanes Wohnen mit maritimen Lifestyle und trendigen Neubauten. Ob es das Fischbrötchen um die Ecke ist oder die gehobene Küche im Henssler Henssler, Fischereihafen oder bei Hummer Pedersen ist - alles ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Innenstadt rund um das Rathaus ist nur 10 Auto-Minuten entfernt
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
