Helle Dachgeschoss Wohnung im Erstbezug
22850 Norderstedt, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Claudia Wulff
-
E-Mail Direkt
Objektdaten
-
Objekt ID128765074#SFvXE
-
ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse22850 Norderstedt
-
Etage4
-
Etagen im Haus4
-
Wohnfläche ca.41,55 m²
-
Kellerfläche ca.5 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.18,24 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
KücheEinbauküche
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Baujahr2022
-
ZustandErstbezug
-
TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaltmiete623,25 EUR
-
Miete pro m²15,00 EUR
-
Nebenkosten85,00 EUR
-
Warmmiete708,25 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum19.11.2018
-
Gültig bis18.11.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2022
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergiebedarf54,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit im Bau. Das Gebäude verfügt über drei Etagen mit insgesamt 17 Wohnungen.
Die zur Vermietung stehende Wohnung ist hell und verfügt neben eine Dachterrasse mit ca. 18,24 m², Die Wohnung als auch der Tiefgaragenstellplatz sind über den Fahrstuhl erreichbar.
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung wird im Erstbezug vermietet. Sämtliche Zimmer sind mit Parkett belegt. Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige Einbauküche in polarweiß seidenmatt mit einer grauen Arbeitsplatte. Zur Ausstattung gehören eine Geschirrspülmaschine, ein Multifunktionsbackofen, ein Induktionskochfeld, eine Kühl-Gefrier-Kombination sowie eine Dunstabzugshaube.
Das Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche mit einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper.
Sonstiges
Der Mieter schließt für Strom einen gesonderten Versorgungsvertrag mit einem Anbieter seiner Wahl ab. Für Wasser und Heizung schließt der Mieter einen direkten Versorgungsvertrag mit den Stadtwerken Norderstedt ab. Die Internet Versorgung muss über den Anbieter Wilhelm Tel abgeschlossen werden.
Dem Mieter steht ein Kellerabteil mit ca. 5 m² zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt € 60,00.
Wohnfläche:
Flur: 6,42m², Bad: 4,46m², Abstellraum: 1,32m², Schlafzimmer: 9,72m², Wohnzimmer / Küche: 15,08m², anteilige Dachterrasse: 4,56m²
Lage
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Der U-Bahnhof Garstedt sowie die Haltestellen verschiedener Buslinien sind nur wenige Geh-Minuten entfernt. Mit der U-Bahnlinie 1 gelangt man in gut 36 Minuten in die Innenstadt von Hamburg.
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum "Herold Center" sowie im weiteren Umfeld auch Kindergarten, Grundschule, Tennis und Reitanlagen, Restaurants, Golfplätze und diverse Naturschutzgebiete.
Der Kreis Norderstedt gehört zur Metropolregion Hamburg.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.