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Gemütliche Dachgeschosswohnung im ruhigen Sasel
22393 Hamburg, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Claudia Wulff
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AdresseFichtenkamp 35
22393 Hamburg -
E-Mail Direkt
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Tel. privat
Objektdaten
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Objekt ID128765103#SFvXE
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse22393 Hamburg
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LageWohngebiet
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete650,00 EUR
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Nebenkosten225,00 EUR
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Heizkosten150,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete875,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kunstoffboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum15.04.2016
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Gültig bis14.04.2026
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch127,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses in einer ruhigen Wohnstraße.
Die Schlafzimmer / Arbeitszimmer und der Wohnbereich sind mit Laminat belegt. Der Flur, die Küche und das Bad mit weißen Fliesen gefliest. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad sowie eine Einbauküche mit Cerankochfeld und Umluftofen.
Sonstige Informationen
Es besteht die Möglichkeit eine Garage für eine monatliche Miete von € 50 dazu zu mieten.
Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren.
Der Mieter schließt für Strom einen gesonderten Vertrag mit einem entsprechenden Versorgungsunternehmen ab.
Lage
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Sasel. Sasel zeichnet sich durch seinen Mix an hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum Naherholungsgebiet Alstertal aus.
Das bekannte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) mit gut 240 Fachgeschäften, Ärztehäusern, das Meridian Fitnesscenter, ein großes Angebot an Gastronomie sowie der S- und Busbahnhof Poppenbüttel sind in direkter Nähe. Von hier ist die Hamburger Innenstadt in knapp 30 Minuten zu erreichen. Der Saseler Markt mit ebenfalls einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Ärzten und einem Wochenmarkt liegt nur wenige Auto-Minuten entfernt.
Die Anbindung an den Hamburger Flughafen ist über den Ring 3 gegeben. Alle Schulformen und Kindergärten befinden sich in fussläufiger Entfernung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
