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Helle Wohnung über zwei Ebenen
22851 Norderstedt, Apartment zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Claudia Wulff
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AdresseFichtenkamp 35
22393 Hamburg -
E-Mail Direkt
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Tel. privat
Objektdaten
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Objekt ID128765125
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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Adresse22851 Norderstedt
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EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.129,50 m²
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Kellerfläche ca.8 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer3
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Separate WC1
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Terrassen1
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Haustiereerlaubt
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Baujahr2005
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt2
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StellplätzeStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution4350,00
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Kaltmiete1.450,00 EUR
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Nebenkosten330,00 EUR
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Heizkosten180,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete1.830,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum23.07.2020
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Gültig bis22.07.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2005
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Endenergieverbrauch55,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus vier Parteien, wurde 2005 erbaut.
Ausstattung
Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett, der Flur, die Küche und Bäder mit Terracotta Fliesen belegt. Die hochwertige beigefarbene Einbauküche im Landhausstil ist mit einem Kühlschrank, einem Herd mit Ceranfeld und zusätzlichen zwei Gasflammen, einem Ofen sowie einem Geschirrspüler, alle von Markenherstellern, ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über ca. 45 m². Von hier gelangt man auf die ruhige Süd-Terrasse. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und das zweite Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Vollbad befindet sich im Souterrain. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller gibt es die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine im Waschkeller aufzustellen.
Der PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Gebäude.
Sonstige Informationen
Der Mieter schließt für Strom ein gesonderten Vertrag mit einem Versorgungsunternehmen ab.
Die Raumaufteilung:
Raumaufteilung EG: Wohnen/Essen: ca.33,94 m², Küche: ca.10,84 m², Diele: ca.12,99 m², Zimmer: ca.13,83 m², WC: ca.4,52m²
Raumaufteilung Souterrain: Zimmer: ca.16,7 m², Abstellraum: ca.6,85 m², Ankleide: ca.6,11 m², Vorraum: ca.13,56 m², Bad: ca.7,47 m²
Lage
Garstedt ist ein beliebter Wohnort, der stadtnahes Wohnen in grüner Umgebung ermöglicht. Im unmittelbaren Umfeld sind alle Schulformen sowie Kitas vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Herold-Center. Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf sind fußläufig an der Segeberger Chaussee erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn Ochsenzoll und die Buslinien 187, 278 und 7550 gegeben.
An Freizeitangeboten befinden sich das ARRIBA-Erlebnisbad sowie der Ossenmoorpark in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar.
Das Objekt liegt an der Segeberger Chaussee in ruhiger, rückwärtiger Lage mit Anbindung an die verkehrsberuhigte Straße Heidehofweg.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
