Beeindruckendes Architektenhaus in bevorzugter Lage

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Hamburg-Bergstedt vereint großzügiges Wohnen mit naturnaher Idylle. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.400 m² gelegen, bietet die Immobilie mit rund 205 m² Wohnfläche ein besonderes Raumgefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein großzügiger Anbau bietet viel Platz für Lager- und Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung

Das im Jahr 1971 erbaute Haus besticht durch seine großzügige und offene Architektur. Das Haus wurde nie umgebaut. Es folgt dem gestalterischen Konzept des Architekten Günter Putensen aus den 1970-er Jahren. Herzstück der Immobilie ist das beeindruckende Wohnzimmer, dessen Deckenhöhe sich über zwei Etagen erstreckt und ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Große Fensterfronten sowie ein in das Dach integriertes Oberlicht sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Kamin rundet den Wohnbereich ab und verleiht ihm zusätzliche Behaglichkeit.
Das angrenzende Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Das nach Süd-West ausgerichtete Grundstück ermöglicht dabei sonnige Stunden bis in den Abend hinein.
Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
U.a. wurde folgende Maßnahmen durchgeführt:
2002 – Erneuerung der Heizung 2002
2024 – Erneuerung von Fenstern, des Oberlichts sowie des Dachs
2024 – Einblasdämmung im Dach und Teilen der Außenwände
2016/2017 – Erneuerung des Badezimmers im EG (barrierefrei)

Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Über eine zum Stil des Hauses passende Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss bzw. die Galerie, von der aus sich ein eindrucksvoller Blick in das Wohnzimmer eröffnet. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Arbeitsbereich, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Sauna mit Dusche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Gasheizung befindet.

Das große. sonnige Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen eigenen Brunnen (für die Gartenbewässerung).

Sonstiges

Diese Immobilie überzeugt durch ihre besondere Architektur, die ruhige Lage und das großzügige Grundstück – ideal für alle, die ein individuelles Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Hamburg schätzen.