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Baugrundstück im Herzen von Norderstedt
22848 Norderstedt, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Claudia Wulff
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E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID128765073#SFvXE
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse22848 Norderstedt
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LageMischgebiet
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Grundstück ca.1.511 m²
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Grundstücksfront21 m
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision6,25 %
Ab Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die Käuferprovision 6,25% inkl. MwSt. und ist vom Käufer an die Firma Breiholdt&Wulff Immobilien Völcker und Wulff GbR allein zu zahlen -
Kaufpreis1.050.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das angebotene Baugrundstück hat eine Größe von 1.511 qm. Es ist zur Zeit mit einem teilunterkellertem, eingeschossigem Mehrfamilienhaus mit teilweise ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 3 Wohnungen und einer Betonfertigteil-Einzelgarage sowie einem Garagengebäude bebaut.
Das Mehrfamilienhaus weist einen erheblichen Sanierungsstau auf, der bei der Kaufpreisermittlung bereits Berücksichtigung gefunden hat.
Lage
Das Baugrundstück ist in der Stadt Norderstedt im Landkreis Segeberg belegen.
Die infrastrukturelle Versorgung ( Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen und Freizeiteinrichtungen) ist im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Straßenverlauf in einer Entfernung von ca. 300m. Das Heroldcenter kann mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreicht werden.
Das Hamburger Stadtzentrum, Entfernung ca. 18km, ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bus- und U-Bahnnetz des HHV zu erreichen. Die nächste U-Bahn-Haltestelle (Norderstedt Mitte U1) befindet sich in ca. 500m Entfernung. Die Bushaltestelle der Buslinien Nrn. 194,378,493 ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Das Mehrfamilienhaus ist auf der Ostseite der Hauptverkehrsstraße Ulzburger Straße und auf der Westseite der Anliegerstraße Kiebitzreihe belegen. In dem Wohnlagenverzeichnis der Stadt Norderstedt wird die Lage als "Normale Wohnlage" klassifiziert.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
