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Wunderschönes Grundstück in Lemsahl-Mellingstedt, EFH/DHH geeignet.
22397 Hamburg, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Claudia Wulff
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AnschriftFichtenkamp 35
22393 Hamburg -
E-Mail
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Telefon privat
Objektdaten
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Objekt-ID128765150
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse22397 Hamburg
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Grundstück ca.751 m²
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Käuferprovision6,25 % zzgl. MwSt.
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Kaufpreis600.000 EUR
Objektbeschreibung
Das angebotene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 751 m² befindet sich in attraktiver Lage von Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt. Derzeit ist das Grundstück mit einem Altbestand bebaut. Die Errichtung von einem Doppelhaus oder einem Einfamilienhaus ist möglich. Die Erschließung ist teilweise vorhanden, weitere Maßnahmen sind erforderlich.
Lage
Lemsahl-Mellingstedt ist ein idyllischer Stadtteil im Nordosten Hamburgs und gehört zu den begehrten Walddörfern im Bezirk Wandsbek. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine familienfreundliche Atmosphäre und eine naturnahe Lage aus. Das Naturschutzgebiet Wittmoor sowie der Alsterlauf bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinien 176, 276 und 474, die eine Verbindung zu den U-Bahn-Stationen der Linie U1 in Ohlstedt und den S-Bahn-Stationen in Poppenbüttel gewährleisten. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in angemessener Zeit erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
