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Renovierte Ladenfläche nahe Poppenbütteler Markt
22399 Hamburg, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Claudia Wulff
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AdresseFichtenkamp 35
22393 Hamburg -
E-Mail Direkt
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Tel. privat
Objektdaten
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Objekt ID128765096#SFvXE
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse22399 Hamburg
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EtageEG
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Etagen im Haus2
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Gesamtfläche ca.70,20 m²
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Ladenfläche ca.50 m²
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Verkaufsfläche ca.50 m²
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Kellerfläche ca.10 m²
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Zimmer2
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Separate WC1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze gesamt2
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StellplätzeStellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 2)
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)€ 2.774,32 zzgl. MwSt.
Die Provision ist vom Mieter zu bezahlen -
Kaution3497,00
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Kaltmiete940,68 EUR
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Miete pro m²13,40 EUR
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Nebenkosten225,00 EUR
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Heizkosten120,00 EUR
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Warmmiete1.165,68 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum07.08.2013
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Gültig bis06.08.2023
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GebäudeartNichtwohngebäude
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch165,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss einer Rotklinker-Wohnanlage.
Ausstattung
Die Verkaufsfläche wurde umfangreich renoviert. Der gesamte Boden wurde mit einem hochwertigen Vinylbelag in Holzoptik belegt und alle Wände wurden weiß gestrichen. Eine Gästetoiletten ist vorhanden. Von der Verkaufsfläche gelangt man direkt über eine Treppe in den Kellerraum.
Sonstige Informationen
In den Nebenkosten ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten. Auf alle genannten Preise wird die gesetzliche Mehrwertsteuer fällig.
Lage
Die Lage des Objektes zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Sowohl das Alstertaler Einkaufszentrum als auch diverse Einzelhändler, Ärzte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestelle liegt 2 Minuten entfernt und die S-Bahn Station Poppenbüttel ist auch fußläufig zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
